林權(quán)評估對象包括:
各類森林資源、林業(yè)資源、自然林、經(jīng)濟(jì)林、觀賞林、苗木等;
林權(quán)評估目的:
1、以林地資源自身資產(chǎn)價值核算為評估目的。
2、以林地資產(chǎn)出讓、產(chǎn)權(quán)交易為評估目的。
3、以林地資產(chǎn)經(jīng)營活動為評估目的。林地使用權(quán)的租賃經(jīng)營、拍賣、折價入股以及與外商合資、合作設(shè)立合資、合作企業(yè)等多種新林業(yè)經(jīng)營方式,為維護(hù)經(jīng)營者與所有者、股東等各自的利益,必須經(jīng)過資產(chǎn)評估。
4、以融資業(yè)務(wù)為評估目的。當(dāng)林地作為不動產(chǎn)用以進(jìn)行抵押,以確保銀行貸款的安全時,要進(jìn)行資產(chǎn)評估。
5、以資產(chǎn)保全或資產(chǎn)補(bǔ)償為評估目的。林地作為土地的一部分,是************資源,其所有者和使用者為維護(hù)自身的利益,或以遞延資產(chǎn)攤銷形式,或以特定資產(chǎn)的期間費用形式,對資產(chǎn)的消耗使用獲得補(bǔ)償而進(jìn)行的評估。
6、以法律事務(wù)與咨詢事務(wù)為評估目的。隨著改革開放,人們的產(chǎn)權(quán)意識不斷加強(qiáng),林地產(chǎn)權(quán)糾紛付請法律的會越來越多,由于侵權(quán)行為引起的索賠訴訟也需要資產(chǎn)評估來解決。